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奶茶店在签定合同时应要关注啥鲜果时间

2017-06-23 14:32   编辑:鲜果时间

  加盟一个品牌开店签合同是一步必不可少的过程,这也是合作中很重要的的一个协议上的证明,那么奶茶店在签定合同时都应该要关注啥呢?下面鲜果时间小编带大家一起来了解一下这方面的内容吧。

  做过开店生意的朋   加盟一个品牌开店签合同是一步必不可少的过程,这也是合作中很重要的的一个协议上的证明,那么奶茶店在签定合同时都应该要关注啥呢?下面鲜果时间小编带大家一起来了解一下这方面的内容吧。

  做过开店生意的朋友都应该知道,奶茶店签署了合同中比较重要的部分是租赁的租金,这在奶茶店的总成本比例比较多。所以奶茶店经营者不能忽视签订合同,因为你不能轻易改变租赁合同,所以奶茶店经营者需要实时跟踪合同谈判和奶茶店。

  首先是选址,消费群对奶茶店的位置有非常大的影响,因为人们受奶茶店位置影响,你有多少流量决定店多少客户。但并不是说盲目追求人多,我们要选择适合的正确的受众,因为奶茶店,如果你不选择合适的受众群不会有奶茶店独有的特色。

  二是要了解周围的奶茶店租的情况,奶茶店如果没有分析的租金不会知道的奶茶店的平均租金,奶茶店老板想租尽可能降低低的租金,而房东想要增加自己的个人收入而太高租金,所以两个不同的目标和利益,很容易发生分歧,了解奶茶店的平均租金会在与房东谈判中占得先机。

  我们签订的租赁租期最好在2--3年来的效果会更好,如果你打算长期经营,奶茶店的租约,不要太短,因为奶茶店的租金价格易受房价影响。所以为了考虑自己的奶茶店的总成本,租期最好设定在3年左右,这是不容易减少自己的奶茶店的收入。

  分担责任,一些奶茶店经营者在遇到事情的时候无需承担,不能含糊奶茶店责任分摊,明确和房东交涉,否则财务亏损发生在运行前期这不是一个好事情,所以一定要好好看着奶茶店未来经营。

  以上这些就是小编想让大家了解的奶茶店签定合同时需要关注的一些地方,如果你是鲜果时间加盟者的话,这些都不用担心,我们公司提供完善的合同给大家的。

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